Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich Willkommen!
Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.400 m² befindet sich in begehrter Wohnlage von Überlingen-Hödingen, in einer ruhigen Sackgasse der Straße Zum Bürgle. Die Lage besticht durch ihre Privatsphäre, Ruhe und naturnahe Umgebung – ideal für anspruchsvolles Wohnen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Derzeit erlaubt dieser eine Bebauung mit einem Zweifamilienhaus. Parallel läuft jedoch eine Bauvoranfrage zur Befreiung vom Bebauungsplan, um eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zu ermöglichen.
Die Grundstücksgröße und das großzügige Baufenster erlauben aktuell eine Bebauung mit bis zu 540 m² Bruttogeschossfläche auf zwei Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss. Damit eröffnet sich ein flexibles Nutzungspotenzial – von exklusivem Wohnen im Ein- oder Zweifamilienhaus bis hin
zur attraktiven Projektentwicklung für ein Mehrfamilienhaus.
Sonstiges
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee
Eckdaten
Objektdaten
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Objekt-IDULI 9578
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse88662 Überlingen
(Hödingen) -
Gesamtfläche ca.1.400 m²
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Grundstück ca.1.400 m²
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Käuferprovision3,57 % Käufercourtage inkl MwSt
Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich – Zwischenverkauf vorbehalten. Die durch den Käufer bei Abschlusses des Kaufvertrages zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. -
Kaufpreis pro m²392,86 EUR
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Kaufpreis550.000 EUR
Lage
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Überlingen Hödingen, abgeschottet in der Straße Zum Bürgle. Die Lage besticht durch ihre hohe Privatsphäre und die Nähe zur Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die B31 ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von Überlingen sowie zu den
umliegenden Gemeinden. Die Umgebung ist von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern geprägt, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.