Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Pfullendorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte der Firma Schwörer wurde im Jahr 1992 in hochwertiger Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Ortsrandlage von Pfullendorf – in einem der beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und einladenden Zustand.

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort. Dazu gehören doppelt verglaste Holzfenster, eine zuverlässige Ölheizung, ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit sonniger Terrasse, weitläufigem Garten und gemütlicher Grillecke – der ideale Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auf rund 101 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer und drei Wohnebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und durch seine angenehme Atmosphäre begeistert. Die angrenzende Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine elegante, geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Unterschoss des Gebäudes befindet sich ein großer Hobbyraum sowie zwei weitere Kellerräume.

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet eine ruhige Wohnlage mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Der Garten und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ruhig gelegen und dennoch stadtnah. Hier genießen Sie Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen von Pfullendorf.

Ausstattung

Holzständerbauweise der Firma Schwörer – Renoviert 2018
Ölheizung, Heizungsrohre und Brenner erneuert 2022
Terrasse mit großem Garten
Holzfenster 2-fach-Verglasung
Fliesen, Laminat und Beton
Einbauküche
Entkalkungsanlage
Parken: Carport für 2 Autos und 2 Außenstellplätze

Sonstiges

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

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Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9 A
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