Kleinod in absolut ruhiger Lage von Mittelstenweiler

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Das angebotene, gemütliche Einfamilienhaus mit einem wunderschönen, nicht einsehbaren
Garten befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 842 m² in einer absolut sonnigen und ruhigen Wohnlage. Das voll unterkellerte Haus wurde 1967 erbaut. Insgesamt stehen
ca.151,85 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer und einen wunderschönen Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Große, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht in jeden Raum. Von 3 der 4 Zimmer haben Sie jeweils einen Ausgang auf den wunderschönen, sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon (zum Teil überdacht) mit Blick in den schönen großen Garten. Das Badezimmer auf dieser Ebene wurde vor einigen Jahren liebevoll renoviert. Vom Flur erreicht man über eine Holztreppe die 4 Zimmer und das Duschbad im Terrassengeschoss. Diese geräumigen Zimmer verfügen alle über große Fensterfronten und lassen viel Licht und Helligkeit in alle Räume. Das Duschbad auf dieser Ebene rundet das Bild vom gemütlichen Wohnen ab. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene des Gebäudes noch ein Waschmaschinenraum sowie ein Kellerraum.

Auch an die Autos ist gedacht: Ein Carport mit drei Stellplätzen stehen Ihnen bei diesem Anwesen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Holzständer-Bauweise

Komplett-Sanierung 2000 (neue Wasserleitungen im UG zzgl. Isolierung der Wände & Böden)

Dachboden wurde mit 15 cm starker Isolation gedämmt

2 Bäder

zum Teil bodentiefe Fenster, 2-fach Kunststofffenster, im Wohnbereich 3-fach Verglasung

gemütliche Wohnküche

Kaminofen im Wohnbereich

Parkett, Fliesen

Carport für 3 Autos

liebevoll gestalteter Garten

großer zum Teil überdachter Balkon

Ölheizung, Brenner von 2000

unterkellert

gemauerter Pizzaofen & Grill im Garten

Sonstiges

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilie
Ute Lorenz
Nesselwanger Strass 9 A
88696 Owingen am Bodensee