Exklusives, modernes Wohnen mit einer unverbaubaren Seesicht

Beschreibung

Herzlich Willkommen!

Das geschmackvolle, sonnenverwöhnte Traumhaus in absolut ruhiger Lage, oberhalb des Bodensees, steht auf einem herrlichen Grundstück mit einem unglaublichen, unverbaubaren Panoramablick auf den See und die Alpen (Luftlinie zum See ca. 150 m]. Es bietet über zwei Etagen viel Platz zur individuellen Verwirklichung.

Gute Architektur kann man spüren, vor allem wenn Sie den Bewohnern ein besonderes Lebensgefühl vermittelt. Dieses Einfamilienhaus wurde 2017 von der namhaften Holzbaufirma Thoma nach höchsten ökologischen und energetischen Standards gebaut und ist teil-unterkellert. Das Anwesen ist ein ausgesprochenes 'Liebhaberobjekt' mit einer unvergleichlichen Wohnqualität für anspruchsvolle Individualisten und Menschen, die die Ruhe und Entspannung lieben.

Schon beim Betreten des Hauses, das Sie über zwei Treppenaufgänge erreichen können, spüren Sie ein behagliches Wohlgefühl, das auf einem genialen Grundriss, einer geschmackvollen, sehr hochwertigen Ausstattung und vielen bodentiefen Fenstern zurück zu führen ist. Sie betreten das Obergeschoss über den Flurbereich und kommen in den Wohnraum, welcher sich lichtdurchflutet und mit einem überwältigenden Blick auf den Bodensee präsentiert. Dreh- und Angelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn – Essbereich mit seiner hellen offenen Küche mit exklusiven Geräten. Von hier aus gibt es einen Durchgang zu dem Büro, einem Vorratsraum und einem Gäste-WC mit Dusche.

Das Leben findet in den warmen Sommermonaten hauptsächlich auf dem großen Balkon im Obergeschoss statt, der sich über die ganze Breite des Hauses erstreckt und Ihnen einen traumhaften Blick auf den See bietet.
Die zentral angeordnete Treppe im Wohnbereich verbindet die 2 Etagen (OG und EG) miteinander.

Im Gartengeschoss (EG) des Hauses befinden sich eine gemütliche Ferien-/Gästewohnung mit einem Duschbad sowie vier Schlafzimmer und drei Tageslichtbäder, eines davon mit Badewanne und Dusche. Von jedem der Schlafräume sowie von der Ferienwohnung können Sie auf die Terrasse und direkt in den liebevoll angelegten Garten gehen.

Bei diesem einzigartigen Einfamilienhaus wurde eine Symbiose zwischen modernen und gemütlichen Stilelementen geschaffen und somit Modernes in Einklang mit der Umgebung und der Natur gebracht. Das große, sonnige Traumgrundstück mit ca. 1.033 m², mit einem wunderschön mit Naturstein und Granitstein angelegten Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die Klarheit und Offenheit der Architektur, verbunden mit dem natürlichen Baustoff Holz und den besonderen Details verleihen dem ganzen Haus eine außergewöhnliche Ausstrahlung.

HIER MÖCHTE MAN EINFACH LEBEN!

Ausstattung

Ausrichtung nach Süden

Niedrig-Energiehaus

Gästewohnung im Haus

hochwertig angelegter Garten mit Natur- und Granitsteinen

offener Kamin

MassivHolzhaus von Thoma

3-fach Verglasung der Fenster (Holz-/Alufenster)

Wasseranschlüsse auf der Terrasse und im Garten

große Zisterne im Garten

elektrische Rollläden

Eiche Parkett, Fliesen im Haus

exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Fußbodenheizung

hochwertige Sanitärausstattung

bodentiefe Fenster

Pellet-Heizung

Photovoltaik Anlage

Satellit- und Kabel TV

Multimedia Anschlüsse im ganzen Haus

das Haus ist teilunterkellert

Sonstiges

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilien
Ute Lorenz
Nesselwanger-Straße 9A
88696 Owingen am Bodensee