Verkaufen / Vermieten
Was ist Ihre Immobilie wert?
Ob Verkauf oder Vermietung: eine ehrliche Einschätzung von jemandem, der die Lagen hier kennt: kostenlos, unverbindlich und in der Regel innerhalb von zwei Werktagen bei Ihnen.
Kostenlos · Unverbindlich · Diskret
Unsere Leistungen für Sie
Ihre Vorteile auf einen Blick.
Ob Verkauf oder Vermietung: Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab: von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe. Und auch danach sind wir für Sie da.
Beratung & Vorbereitung
Kostenfreie Ermittlung des Marktwertes
Auf der Basis unserer fundierten Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes am See ermitteln wir den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie. Nur so können wir sicherstellen, dass Ihre Immobilie zeitnah den passenden, solventen Käufer findet.
Persönliche Fachberatung Verkauf/Vermietung
Sowohl beim Verkauf von Immobilien als auch bei deren Vermietung lauern rechtliche Fallstricke, über die Sie als Laie schnell stolpern können. Im Rahmen unseres persönlichen Beratungsgesprächs stellen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten ausführlich vor.
Organisation von Dokumenten
Werden Immobilien verkauft oder vermietet, so müssen per Gesetz bestimmte Dokumente bei Behörden beantragt, bei Hausverwaltungen beschafft und schließlich an den potenziellen Käufer bzw. Mieter weitergeleitet werden. Gerne übernehmen wir diese Aufgabe für Sie. Wir bereiten sämtliche Unterlagen vollständig bis zum Notartermin vor und stimmen sie mit dem Notariat ab. Den Vertragsentwurf erhalten Sie rechtzeitig vorab, sodass Sie ihn in Ruhe lesen und offene Punkte mit uns klären können, bevor Sie unterschreiben.
Beauftragung Energieausweis
Die Vorlage eines Energieausweises sowie genaue Angaben zum Energieverbrauchswert einer Immobilie sind für Verkäufer und Vermieter gesetzlich Pflicht. Gerne beauftragen wir die Ausfertigung eines Energieausweises für Ihr Objekt.
Präsentation & Vermarktung
Professionelle Objektpräsentation
Der erste Eindruck zählt. Umso mehr Wert sollten Sie auf die professionelle Gestaltung von Fotos und Grundrissen legen. Dank modernster Fotografie und Künstlicher Intelligenz rücken wir Ihre Immobilie ins richtige Licht und sprechen damit Interessenten erfolgreich an.
Aussagestarkes Profi-Exposé
Als hochwertige Objektpräsentation dient unser professionelles Exposé nicht nur als wertvolle Erstinformation, sondern hinterlässt auch einen überzeugenden Eindruck. Auf mehreren Seiten vermitteln wir in Wort und Bild alle wichtigen Objektinformationen.
Erstellung von Immobilienvideos
Auf Wunsch erstellen wir einen Immobilienfilm, der eine virtuelle Begehung möglich macht. Das schafft einen emotionalen Bezug zum Objekt und überzeugt Interessenten schon vor der Besichtigung. Ob sich das für Ihre Immobilie lohnt, besprechen wir vorher in Ruhe gemeinsam. Zudem eignet sich das Filmformat hervorragend für die Vermarktung in den sozialen Medien.
Professionelle Luftaufnahmen
Das Objekt aus der Vogelperspektive kennenzulernen, ist für Interessenten nicht nur ein optisches, sondern auch ein emotionales Erlebnis. Dank professionellen HD-Aufnahmen entsteht ein umfassendes Bild von der Lage des Objekts.
Von der Besichtigung bis zur Übergabe
Durchführung von Besichtigungen
Als direkter Ansprechpartner für Interessenten prüfen wir deren Angaben und kümmern uns um die Terminabsprache für Objektbesichtigungen. Gerne führen wir die Besichtigungen in Ihrem Namen durch und präsentieren Ihre Immobilie professionell.
Offene Besichtigungen
Um in kürzester Zeit eine möglichst große Anzahl an Interessenten zu erreichen, eignen sich offene Besichtigungen sehr gut. Auf Wunsch führen wir diese in Ihrem Objekt durch und veröffentlichen Termine in Printmedien und auf Online-Portalen.
Regelmäßige Kommunikation
In regelmäßigen Abständen informieren wir Sie eigenständig über den aktuellen Stand Ihres Verkaufs. Dabei haben Sie stets einen direkten Ansprechpartner, der Sie auch bei neuen Verkaufsstrategien kompetent berät.
Ansprechpartner für Interessenten
Als persönlicher Ansprechpartner für Interessenten repräsentieren wir Sie und Ihr Objekt. Dieser Verantwortung sind wir uns bewusst und setzen gezielt auf eine proaktive, serviceorientierte Betreuung Ihrer Interessenten.
Kontakte für Ihre Finanzierung
Eine Finanzierungsberatung führen wir nicht selbst durch. Dafür haben wir ein großes, über Jahre gewachsenes Netzwerk: Wir vermitteln Ihnen vertrauenswürdige Kontakte zu ortsansässigen Bankhäusern und unabhängigen Finanzierungsberatern, die Sie zu den passenden Möglichkeiten beraten.
Vorbereitung des Kaufvertrags
Zur Vorbereitung auf den Notartermin wird der Entwurf des Kaufvertrags aufgesetzt. Sachkundig erläutern wir Ihnen Ihre Rechte und Pflichten und beseitigen schon im Vorfeld etwaige Unklarheiten zwischen den Parteien.
Schlüsselübergabe und Übergabeprotokoll
Wir vertreten Sie bei Käufer oder Mieter und führen die Übergabe des Objekts persönlich durch. Dabei dokumentieren wir Verbrauchswerte, die Anzahl der Schlüssel sowie bei Mietverhältnissen etwaige Schäden im ausführlichen Übergabeprotokoll.
Auch nach dem Verkauf/Kauf für Sie da
Als erfahrene Immobilienspezialisten stellen wir unser weitverzweigtes Netzwerk an Experten in Ihren Dienst und vermitteln Ihnen fachkundige Handwerker, Architekten, Gartenbauer und Dienstleister wie Umzugsfirmen und Hausmeisterdienste.
Kostenlose Wertermittlung
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
Pflichtfelder sind nur wenige, alles Weitere hilft uns, die Einschätzung genauer zu machen. Sie hören in der Regel innerhalb von zwei Werktagen von uns.
Lieber erst persönlich sprechen?
Ute Lorenz beantwortet Ihre Fragen auch am Telefon, ohne dass Sie ein Formular ausfüllen müssen.